住宅ローン金利

【2012年10月】 住宅ローン金利比較表

最新の住宅ローン各社金利を一覧比較表でご紹介!おすすめランキング順になっているので、住宅ローン選びに迷っていたら参考にして下さい。

順位 銀行名 保証料
事務
手数料
団体
信用
保険料
金利比較! 金利
優遇
条件
繰上返済 ミックス金利 詳細
変動
金利
固定
10年
固定
35年
単位 手数料
1位 住信SBI
ネット銀行
無料 2.10%
無料 0.865% 1.27% 2.04% なし 1円〜 無料 あり 詳細

こちら
2位 新生銀行 無料 50,000円 無料 0.880%
キャンペーン
1.45%
キャンペーン
2.15%
キャンペーン
なし 1円〜 無料 あり 詳細

こちら
3位 SBI住宅ローン
フラット35
無料 2.10% 必要 - - 1.89% なし 100
万円
以上
無料 あり 詳細

こちら
4位 三井住友
銀行
あり 31,500円 無料 1.075% 1.70% 2.51% 給与
振込等
記載
なし
一部
無料
あり 詳細

こちら
5位 住友信託
銀行
あり 31,500円 無料 1.075% 2.15% - なし 1万円
以上
一部
無料
あり 詳細

こちら
6位 みずほ銀行 あり 31,500円 無料 1.075% 1.90% 2.16% 給与
振込等
指定
でき
ない
一部
無料
あり 詳細

こちら
7位 りそな銀行 あり 31,500円 無料 1.075% 2.65% 2.16% クレジット
カード等
30
万円
以上
一部
無料
あり 詳細

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8位 東京スター
銀行
無料 105,000
無料 2.50% 3.30% なし 記載
なし
無料 あり 詳細

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今月のオススメ住宅ローン

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各住宅ローンの口コミをご紹介

低金利が最大の魅力ですね
(30代/男性)

新生銀行の住宅ローンの魅力は、低金利であること、保証料、繰上げ返済手数料、団信生命保険料などが全て無料という、借りる立場には嬉しいサービスが充実しています。他にも新規で借り入れた場合には、数回の振込み手数料が無料になったりと、他社よりもサービスが充実しているという印象です。

新生銀行の住宅ローンは、繰り上げ返済がいつでも余裕のある時に出来るのが嬉しいです。ネットからも1円単位で出来るのでオススメですよ。
自動繰り上げ返済も対応しているので、状況に合わせた返済が可能です。

頭金が少なくても安心して組めた
(20代/女性)

SBI住宅ローンのフラット35の事務手数料は融資額の2.1%。これは楽天モーゲージに次いで低い数字かなと思います。総支払額もかなり抑えられると思いますよ。最大100パーセント融資可能ですから、頭金が少ない人でも心配ないんじゃないでしょうか。

東京スター銀行は臨機応変で嬉しい
(40代/女性)

東京スター銀行の住宅ローンの特徴は、預金の額に連動して金利が変わるという、預金連動型住宅ローンというところです。普通預金残高と同額分のローン残高に対しては、住宅ローンの金利が0%になるのです。預金も頑張れるので、一石二鳥というところがいいですよ。例えば、住宅ローンの残高と同額の預金を東京スター銀行の普通預金に預けると、金利がゼロでローンを組めるという訳です。まあ、そんな人はいないと思いますが・・しかし、このようにすれば住宅ローン控除が受けられるので、所得税が控除されるので、すごく得ですよね。自己資金が多めの人にはかなりお得なローンだと思います。

フラット35でもかなり低金利なので選びました
(40代/男性)

楽天モーゲージの金利は、金利の低さに関しては、常にフラット35のトップ5には入っているのではないでしょうか。さらに、フラット35Sの対象物件ならば、当初10年間、または当初20年間の金利が引き下げとなります。省エネルギー性などの要件を満たしているならば、さらにお得だと思いますよ。

信頼性が選んだ決め手かな
(20代/男性)

SBI住宅ローンの場合は、全国各地に住宅ローンショップが80店舗以上あるのだそうです。ネットと電話対応だけでは心細い、という人には窓口があると安心できますね。SBI住宅ローンのフラット35は金利の低さが好評で、フラット35のローンのなかでもシェアナンバーワンなのだそうです。安心な返済計画を立てたい人にはかなりおすすめです。

保証料がないのは嬉しいポイント
(30代/女性)

イオン銀行住宅ローンは当初10年固定で1.25%と大手銀行にはな低金利が魅力。保証料が0円、大手都市銀行では何十万円とかかる保証料が0円なのも非常に嬉しいですね。8疾病保障付住宅ローンもあるので、万が一の病気ときでも安心です。住宅ローンは返済期間が長い分、何があるか分かりませんからね。公式サイトから借換え・返済額シュミレーションも出来て、そのまま事前審査に申し込むこともできます。住宅ローンの借り換えをするなら押さえておきたい住宅ローンですね。

初期費用の安さと低金利が魅力
(30代/男性)

新生銀行の住宅ローンは変動金利タイプで1%を切る低金利が魅力です。固定金利も5年固定で1.650%、10年固定で1.700%なので今のうちに組んでおきたい住宅ローンです。保証料、繰上返済手数料、団体信用生命保険料が0円なので、契約時の諸費用が少なく済むのも嬉しいポイント。月々の住宅ローンの返済が負担になっている人には、ぜひ検討してもらいたい住宅ローンですね。

固定+変動のミックスローン
(40代/男性)

住信SBIネット銀行の住宅ローンは変動金利と固定金利を組み合わせを選べるミックスローンが便利ですね。固定金利か変動金利か迷っていたので、それぞれのメリットを活かせる住信SBIネット銀行は私にはぴったりでした。一部繰り上げ返済は1円から可能なので、少しでも余裕ができた時は追加で返済して総返済額を少なくできます。手続きはインターネットと郵送で出来るので、銀行に行く暇がない人も問題ありません。

業界最低金利のフラット35
(30代/男性)

楽天銀行はフラット35の中でも業界最低金利。業界最低金利が最長35年間続きくので、他の住宅ローンと比べたら総返済額がまったく違います。金利を少しでも安くしたい人には最適な住宅ローンですね。融資事務手数料も業界最低水準の1.05%なので、10万円近く事務手数料が安くなる場合があります。初期費用も返済も安く済ませたかったので、迷わず楽天銀行のフラット35に決めてしまいました。

初期票を抑えたいなら
(20代/女性)

頭金があまり用意できず、なるべく初期費用がかからない住宅ローンを探していたら新生銀行の住宅ローンを見つけました。保証料・繰上返済手数料・団体信用生命保険料が0円なので、初期費用をぐっと安くできました。借り入れ金額3,000万円、返済期間30年だと60万円ほどかかる保証料が0円なのは嬉しい限りです。金利も変動金利で0.980%、10年固定でも1.700%なので、今後の返済の負担も少なく済みます。私たちのように若い夫婦には申し込む価値のある住宅ローンでした。

とにかく低金利の住宅ローンを
(30代/女性)

とにかく金利の低い住宅ローンを探していたら、自然と住信SBIネット銀行の住宅ローンが目に入ってきました。変動金利で0.875%、10年固定で1.47%は他の住宅ローンとはまったく違いますね。団信・8疾病保障の保険料も0円なので、もしものときでも安心ですね。変動+固定だけでなく、固定+固定の組み合わせも出来るミックスローンも人気の理由ではないでしょか。

 

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